科技企业孵化器可享受的税收优惠政策

科技企业孵化器也称为高新技术创业服务中心，是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体，是国家创新体系的重要组成部分，是 创新创业人才培养的基地，也是区域创新体系的重要内容。为了鼓励创新创业，政府通过加大资金支持、提升服务能力、扩大税收优惠、增加企业活力等多种措施 来促进企业的发展。

目前，在税收方面，只要经认定符合条件的科技企业孵化器，就可以享受营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税等一系列的税收优惠政策。

问：科技企业孵化器如何享受税收优惠？

答：根据《关于科技企业孵化器税收政策的通知》(财税〔2013〕117号，以下简称《通知》)规定，从2013年1月1日至2015年12月31日， 对符合条件的科技企业孵化器（简称“孵化器”）自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企 业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。《通知》同时明确，符合非营利组织条件的孵化器的收入，还可按照企业所得税法及其实施条例和有关税 收 政策规定享受企业所得税优惠政策。

问：企业享受税收优惠是否需要办理备案？

答：房产税、城镇土地使用税、营业税和企业所得税优惠政策按照备案类减免税管理，符合条件的纳税人应向主管税务机关提交备案资料。

问：孵化企业应符合哪些条件？

答：孵化企业是指应同时符合以下七个条件的企业：

（一）企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内；（二）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过24个月；（三）企业在孵化器 内孵化的时间不超过42个月。纳入“创新人才推进计划”及“海外高层次人才引进计划”的人才或从事生物医药、集成电路设计、现代农业等特殊领域的创业企 业，孵化时间不超过60个月；（四）符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准；（五）属迁入企业的，上年营业收入不超过500万元； （六）单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊领域的在孵企业，不大于3000平方米；（七）企业产品（服务）属 于科学技术部、财政部、国家税务总局印发的《国家重点支持的高新技术领域》 规定的范围，且研究开发费用总额占销售收入总额的比例不低于4%。

问：享受税收优惠的孵化服务指的是哪些？