国企取得政府划拨土地如何缴纳土地使用税

问题：

国有企业取得政府一块划拔地，为个人住宅用地，但上面有部分为林木，要不要缴纳城镇土地使用税？

解答：

根据《海南省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的通知》（琼地税发〔2014〕27号）第一条规定，单位和个人利用商服用地、工矿仓储用地、住宅用地从事种植、养殖、饲养的，不适用“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征城镇土地使用税的规定。

单位和个人利用自用土地从事种植、养殖、饲养专门用于生产本单位（厂）所需原材料的，比照“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征城镇土地使用税。

根据上述规定，国有企业取得的政府划拔个人住宅用地，如果利用该土地从事种植、养殖、饲养专门用于生产本企业所需原材料的，免征城镇土地使用税。否则，应按规定缴纳城镇土地使用税。