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都是“分摊”，却大有不同

在房地产开发企业中，无论是土地增值税的清算还是企业所得税汇算清缴，准确“分摊”都显得至关重要，只是这“分摊”之间，却不尽相同。而这不同的原因，便在于这两个税种从目的与对象上有着根本性的差异。...

土地增值税清算的成本分摊方法及面积数据

　成本分摊方的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响，不同的选择，可能导致的土地增值税税负不一样。...

房地产开发企业土地成本的分摊方法解析

房地产开发企业同一项目中建造不同类型房地产，对于土地成本通常有占地面积法和建筑面积法两种方法。有时，不同的分摊方法会产生较大的土地增值税税收差异。...

根据《企业所得税法》第四十一条第二款以及《企业所得税法实施条例》第一百一十二条的规定：“成本分摊协议”是指企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时，为按照独立交易原则进行成本分摊而签订的协议。国家税务总局在关于印发《特别纳税调整实施办法(试行)》的通知(国税发[2009]2号)第六十八条中对于成本分摊协议应包括的内容已有规定。但这些规定比较原则化，特别是对于成本分摊协议中涉及的一些重要概念，诸如“参与方”、“预期收益”、“加入支付”、“退出补偿”等并无...

国家税务总局关于规范成本分摊协议管理公告的解读

为贯彻落实《国务院关于取消非行政许可审批事项的决定》（国发〔2015〕27号），规范成本分摊协议管理，我们发布了《国家税务总局关于规范成本分摊协议管理的公告》（以下简称公告），现解读如下...

广西：加强税务合规管理规范涉农产业发展

农产品收购环节中，品名模糊不清、成本核算混乱、凭证留存不全等问题，是相关经营主体推进税务合规的阻碍。海南省三亚市崖州区作为冬季豇豆主产区，当地创新推出的溯源赋码体系，有针对性地解决了经营主体的税务合规难题。...

国家税务总局关于规范成本分摊协议管理的公告

　为贯彻落实《国务院关于取消非行政许可审批事项的决定》（国发〔2015〕27号），规范成本分摊协议管理，依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，现就有关事项公告如下...

关于《国家税务总局关于单边预约定价安排适用简易程序有关事项的公告》的解读

预约定价安排是特别纳税调整六项措施中，纳税人获取税收确定性的主要政策工具。在我国20多年的实践中，有效降低了跨国企业税收遵从成本，促进了跨境投资经营。为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，深化税务领域“放管服”改革，优化营商环境，促进税企合作，提高对跨境投资者的个性化服务水平和税收确定性，税务总局制定本《公告》，以进一步提升单边预约定价安排的谈签效率。...

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