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律师说税

资产损失扣除,资料留存备查后还要出具专项报告吗

国家税务总局2018年15号公告,明确纳税人申报资产损失只需填报申报表相关表格,不需报送相关资料。这里很多纳税人一直有个疑问,某些资产损失要求出具中介机构的专项报告,自15号公告后,不需报送税务机关,但是否还需要出具后留存备查呢?...

下行期,房地产公司管理费用如何降低

近期很多公司已经开始预编制19年的预算,各类降费提效的声音在市场下行期开始浮出水面,拿着高薪的地产民工是不是在裸泳。本篇文章试图回答三个问题:下行期利润挖潜抓手的合理性、管理费用有效降低的方式、评价标准。在文章的写作期间,得到了几位前辈的指点、在此感谢。...

财政补贴中取得的进项税交不交所得税吗

有会计问,正在汇算,有专项用途财政资金不征税收入60万元,支出了50万用于购买服务,服务价款47万,进项税金3万,取得增值税专用发票。...

各银行须注意 这3种交易已被税务局标注为高风险

近日,国家税务总局无锡市税务局第一税务分局在编写银行业税收遵从指引的基础上,根据行业特征、影响程度和易发程度,对银行业各类交易的涉税事项“标星”(一星级到五星级)。本期重点选取租赁及装修、取得抵押房产、跨地区经营汇总纳税三个较高星级税务风险点,结合具体案例进行分析,并提出有针对性的风险防控建议,供读者参考。...

房地产开发全流程税务筹划:土地获取篇(附案例详解)

笔者和大家聊一聊关于房地产企业在土地获取阶段应该哪些细节。文中或有疏漏偏颇之处,欢迎大家点拨斧正,以期共同提高。...

实例解析:集团企业统借统还政策适用要点

某集团于某地开发一个地产项目,因此设立**项目公司D,由于项目公司的融资能力有限,因此由A公司向金融机构进行融资,集团公司进行全额担保,融资1亿元,年利率5%,按照集团公司的资金管理规定,由A公司借给B公司,利率5%;再由B公司借给D公司(项目公司),利率5%。...

最高法公布2020年最新国家赔偿标准

最高人民法院于5月18日下发通知,公布了自2020年5月18日起作出的国家赔偿决定涉及侵犯公民人身自由权的赔偿金标准为每日346.75元。...

法院与税务局关于强制权的分歧

最近网上看到了一个案例,案情是这样的,威海税务稽查局因张某收取中顺房地产公司支付销售房屋代理佣金6091600元,未申报缴纳个人所得税,作出税务处理决定,责令张某限期缴纳个人所得税1942312元。限期内,张某未申请行政复议,亦未履行该处理决定,稽查局遂向法院申请强制执行,但没想到竟然被法院驳回了。...

5月起销售二手车减按0.5%征收增值税,7个问答教你如何申报

为促进汽车消费,财政部和税务总局联合发布《关于二手车经销有关增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第17号),明确自2020年5月1日至2023年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。...

存货销售价格低于进价是否存在涉税风险

A企业2018年购入一批原材料,单位价格10万元,一直未投入生产,2020年年初资金困难将其对外销售,单位价格8万元;...

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