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房企股权

房企股权融资连续4个月攀升

市场普遍预计,随着官方表态严管信托违规进入地产行业,未来房企股权出让的卖子输血式的融资将进一步上升。...

房企资金面紧张升级 上市房企股东股权质押占比上升

21世纪经济报道记者梳理发现,上市房企股东股权质押比例日益趋高。...

盈余积累转增资(股)本后股权(票)原值如何确认

实务中,很多公司为了快速实现增资或者所谓的“税收筹划”,往往会采取将资本公积、未分配利润或盈余公积(以下统称为“盈余积累”)转增资(股)本的模式。转增完成后,原股东未来在转让新增的股权(票)时,其股权(票)的原值该如何确认?...

股权投资:权衡整体税负,选择退出方案

股权投资是一种通过投资取得被投资单位(未上市公司)股份,待将来被投资单位被并购、上市后退出,以获得经济利益的投资方式。企业在设计投资方案时,要在用好用足税收优惠的基础上权衡整体税负,有效降低企业开展股权投资的税收成本。...

一起没有“税收安排”的股权交易

这是一起金额逾亿元的较为特殊的股权交易——转让方为外籍自然人,受让方为境内异地企业。主管税务机关得知线索时,距双方签署协议的时间已有两个多月,并且交易方未依法申报。如果交易完成,外籍转让人离境,则相关税款有流失风险……...

企业股权、资产划转如何账务处理一览

近年来,随着多种所有制企业的日益增长,兼并重组等业务越来越多,资产划转逐渐成为集团内部、同一投资主体之间整合企业资源、优化业务架构的重要形式。资产划转的税收政策最初主要针对国有企业设定,2014年,财政部、国家税务总局发布《关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2014]109号),将资产划转业务拓展至包括国企、民营、混合所有制在内的所有企业,为集团公司内部资产重组与资源整合提供了新的路径。...

以转让股权方式转让房地产,要不要缴土地增值税?

土地增值税暂行条例第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。如果企业股东以转让百分之百股权的方式转让房地产,要按此规定缴纳土地增值税吗?本文结合案例分析认为,关键要确定有关规定中的“转让”是否包括间接转让。...

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