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听说房屋契税要上调!这是真的吗?有关部门怎么说?

信息来源:税屋  文章编辑:周敏  发布时间:2019-10-21 16:30:24  

  9月下旬,一则有关“房屋契税要上调”的谣言疯传开来,很多人在问契税政策是不是真要调整了?

  23号开始,很多杭州市民早早来到市民中心等候缴纳契税。不只是杭州市民,特地从绍兴赶过来缴税的戚女士表示:“自己今天上午还在上班,中午吃饭的时候从朋友那里得到的消息,下午马上就从绍兴赶过来缴税了。我也不管是真是假,反正这个税迟早要交的,比起国庆后再交,现在交肯定更保险点。”
  很多排队的市民都跟戚女士一样,并不清楚情况,只知道要交上契税,不然以后可能会涨。据了解许多人都听到了契税优惠政策可能取消的风声!
契税优惠政策真要取消了么?
  记者走访了市面上的几家中介门店,得到的说法都不太一样。
有的称已经接到了老板的通知,称明天起,契税就将上调。而多数中介称没有听说过此消息。
对此,浙江财税和余杭地方税务局均表示,截至目前,并未收到上级部门有关契税政策变动的通知。如有契税政策变动将第一时间通知公众。
  针对目前契税办理高峰情况,余杭地方税务局发布了通告:
  1、截至目前,余杭地方税务局并未收到上级部门有关契税政策变动的通知,如有契税政策变动,余杭地方税务局将第一时间通知公众。
  2、根据国家税务总局金税三期上线工作时间要求,金税三期税收征管系统将于10月8日起正式上线,期间将关闭税友版税收征管系统。这项工作于契税征收事项无关。
或受金税三期上线影响
  既然没有的事,缘何传得这般沸沸扬扬? 相关人士表示这个消息之所以会传的这么快这么广,很可能和金税三期的上线有关。
  按照国家税务总局统一部署,10月8日起,江苏、浙江、山东、宁波、深圳等省(市)税务系统将统一启用金税三期,这也是“金税三期”在全国的最后收官。受此影响,多地的契税缴纳点将在9月23日晚17:00开始暂停业务,直到10月8日才会重新恢复。
因而在许多购房者看来这是一个存在风险的时间段,万一政策真有变动岂不是亏了,所以排队缴税的人倒并不一定相信这个消息,更多的应该还是抱着宁可信其有不可信其无的心态。
辟谣!注意!
  目前,关于契税的最新政策是2016年2月17日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号 。(此处应划重点)
 其中,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。一旦该政策取消,最大的差异就在这里,无论是90平米以下,还是90平米以上,税率都将回到原来的3%。

  所以这则疯传的消息是谣言!事实上,近段时间,排队争相缴税的情况已在全国多个城市发生。但这种现象的大面积出现,在一定程度上反映了当前楼市的现状。过高的关注度使得这个市场变得极为的敏感,任何的风吹草动都可能引发剧烈的反馈。也给咱们绍兴市民们敲响了警钟!凡事需理智啊!

文章来源:税屋

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赖绍松 资深大律师
赖绍松律师先后毕业于北京大学、清华大学,获法学学士、法学硕士、管理学硕士学位,系中共党员,现为北京市盈科律师事务所高级合伙人、资深律师,近30年办案经验,精通税法、房地产法、物权法、知识产权法、公司法及证券法等法律制度,谙熟诉讼程序及诉讼技巧,富有丰富的实战经验……[详细简介]
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