民商涉税案件税务律师网

立法聚焦：合作建房呼唤住宅合作社立法

住宅合作社是合作建房较为理想的组织形式。但我国对于住宅合作社的管理，只有《城镇住宅合作社管理暂行办法》，且经过十多年的发展，时过境迁，多有不适。...

以土地合作建房,如何缴纳土地增值税

合作建房是一种模式也是一种市场需要，但在实际操作中却有一定的难度，会涉及到一系列的问题，那么，合作建房在土地增值税缴纳中是如何规定的呢?...

城乡合作建房的实操难点及法律保障问题研究

城乡合作建房是指农村集体或农民引入社会资金在新、旧宅基地上进行房屋合建，建成房屋由宅基地所有权人或使用权人与合建方按照约定条件共同享有的农村房屋。狭义上的城乡合作建房是指城里人为了改善居住环境、生活质量而下乡与农民在宅基地上合作建房的情形，本文所称的城乡合作建房是指狭义上的城乡合作建房。...

楼建波：房地产发展新模式下的法律完善与转型

我国现行房地产业和房地产市场的主要法律基础是“一法三条例”。其中，《城市房地产管理法》为调整房地产开发、交易的综合性立法；《城市房地产开发经营管理条例》调整房地产开发经营活动，《物业管理条例》调整物业管理活动，《住房公积金管理条例》则适用于我国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。从“老模式”向“新模式”的转化，必然涉及法律的制定和对现行法律的修改。...

浅论房产税试点之以地计征方法的设想

网络最新版房地产税改革试点城市包括：北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等等。房产税的征收主要是针对多套住房或者超大面积的房屋以及非本地人购房的情况。房产税是国家对房产市场的调控手段之一。...

对不进行纳税申报的行为，如何适用追征期规定?

　根据《税收征收管理法实施细则》第八十条至八十二条对《税收征收管理法》第五十二条的解释，《税收征收管理法》仅对三种情况税款追征期进行了明确，即：1、税务机关适用税收法律、行政法规不当或者执法行为违法，适用三年的税款追征期;2、纳税人、扣缴义务人非主观故意的计算公式运用错误以及明显的笔误，适用三年或五年的税款追征期;3、纳税人偷税、抗税、骗税的，适用无限税款追征期。...