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房企地下车库土地增值税处理

房地产企业开发的地下车库,产权归属有哪几种形式?不同产权归属形式下,地下车库土地增值税应如何处理?...

2019年度个人所得税综合所得年度汇算常见问题

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个人所得税综合所得年度汇算政策百问百答

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新《个人所得税法》实施后,合同约定税后收入需谨慎

2018年8月31日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议对《个人所得税法》进行了第七次修订,并于2019年1月1日起施行。与原《个人所得税法》(以下简称旧法)相比,新《个人所得税法》(以下简称新法)在提高基本减除费用标准、增加专项附加扣除的同时,将工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得并入综合所得,并按年计算征收,按月或按次预缴,年终汇算清缴。旧法对劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得实行按次征收,很多纳税人在订立劳务报酬等合同时习惯于明确税后收入,以规避涉税风险,因旧法对劳务...

无需纠结于“没有进项能不能开销项”

无需纠结于“没有进项能不能开销项”...

从陇神戎发的国有股权划转看相关涉税处理

甘肃陇神戎发药业股份有限公司(以下简称“陇神戎发”)是是由永新集团控股的上市公司,于2016年9月份在深交所创业板挂牌上市,是笔者持续关注的股票,其从2019年7月23日至9月26日为实现中医药产业资源整合的步伐而进行了一系列紧锣密鼓的资本运作,现结合税收规定进行分析。...

破产清算过程中企业如何纳税

在企业生命周期中,当经济运行整体下行或某一行业遭遇结构性调整以及企业因自身原因经营不善时,不可避免的出现企业破产清算的情况。随着我国中国特色社会主义市场经济的发展日趋具有活力,每天都有大量的新设企业参与其中,也必然会淘汰部分不具有市场竞争力的企业,这其中就包括通过破产清算程序退出市场的企业,也就随之产生了企业在破产清算过程中如何继续履行纳税义务的问题。我国税收法律规范主要针对企业在符合持续经营假设条件下的税款征缴进行规范,对于进入破产清算程序的破产人税款征缴鲜有相应的专门规范。本文试以破产之日前、后为区别,...

合并分立等重组取得的房地产项目继续开发如何区分新、老项目

A房地产公司的房地产开发项目在2016年5月1日前就已经开工建设了,但是后期涉及引进新的投资人,公司对项目进行了分立,成立了新的公司A1。部分在建工程分立后去了新的公司A1,并继续进行开发后销售。这部分在建工程重新以A1公司的名义办理了土地证,办证日期在2016年5月1日之后。此时A1公司对这部分项目继续开发后销售究竟是按老项目还是新项目处理...

企业非货币性资产投资入股的涉税处理

企业日常的非货币性资产投资主要包括土地使用权投资和房产投资。...

房企应如何正确填报企业所得税预缴申报表

国家税务总局于2019年6月14日发布了《国家税务总局关于修订2018年版企业所得税预缴纳税申报表部分表单及填报说明的公告》(国家税务总局公告2019年第23号),该公告对2018年版房地产企业所得税预缴纳税申报表作出了修订,变化前后如下表:...

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