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房地产收并购中“溢价”这个字眼经常出现，但很多投发、财税的同事对于溢价的概念及计算方法其实是并不清楚的，比如最经典的溢价错误计算方法：溢价=无票成本。本文作者将阐述溢价的产生的背景及意义、计算的方法、特殊情形的溢价调整等。...
最近，投资企业A公司要为客户提供一笔1亿元的债权资金，期限1年，还款方式为到期一次还本付息。目前，A公司有银行委贷和信托贷款两种交易方式可供选择。面对这两种选择，A公司负责人犯了难：究竟哪种方式好处更大？...
2019年11月，由OECD发布的《“第一支柱”下“统一方法”的秘书处提案》（以下简称《提案》）的公众咨询会在OECD总部法国巴黎召开，来自各国政府、商界、民间团体及学术界的500多名代表参与，并提出了各自意见。会前，OECD秘书处共收到304份超过3000页的评论性意见，内容聚焦《提案》中“三层分配机制”涉及的政策和技术问题。据悉，OECD拟于2020年1月底前对《提案》基本框架达成共识。...
增值税立法应按照既满足当前经济社会发展的法律需求，又具有一定前瞻性的思路，聚焦构建更加科学公平的增值税制度的目标，遵循公平税负和税收法定的原则，总结近年增值税改革的成果，理顺整合各税制要素。...
有一个年轻人的父亲是葡萄园园主。他知道有一天自己也会成为园主。不过，他觉得那是很久以后的事，他想趁着目前还没有牵绊时出去走一走、闯一闯，看看这个花花世界。...
运用科学的技术和方法，对税收政策价值、合规性、运行效果进行分析、评价，是优化完善税制的重要环节，也是税收服务国家治理体系和治理能力现代化的重要手段。我们可以借鉴韩国的经验，进一步发挥税收分析在我国税制改革和国家治理中的决策支持作用。...
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