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为贯彻落实国家“放管服”要求，推进市委市政府“互联网+政务服务”部署，进一步推进办税便利化，方便老百姓买卖房屋申报纳税，国家税务局哈尔滨市税务局开发了房地产交易税收多渠道网上办税系统，从即日起在哈尔滨市区推行使用。...
个人交易房地产涉及增值税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税等税费，同时存在众多税收优惠政策，但这些政策散布在各实体法中，有些优惠政策已经废止，在交易中，税费负担多少，影响着交易双方之间价格的磋商，本文旨在通过简明的税收政策分析汇总，让纳税人即刻明白个人交易房地产的征税、免征与减征税收政策。...
在营业税时代是免征营业税，所得税可以选择一般性税务处理，所得税与土地增值税与朱老师的方案一样，但营业税较朱老师的少了很多，且钢契税税额。在增值税时代，我可以采用打包资产划转的方案来将该房产划转给全资子公司，我可将房开的一些债权债务、劳动力全部划转到全资子公司，增值税属于不征税收入，其他税与前述一致。...
实务中，很多公司为了快速实现增资或者所谓的“税收筹划”，往往会采取将资本公积、未分配利润或盈余公积（以下统称为“盈余积累”）转增资（股）本的模式。转增完成后，原股东未来在转让新增的股权（票）时，其股权（票）的原值该如何确认？...
股权投资是一种通过投资取得被投资单位（未上市公司）股份，待将来被投资单位被并购、上市后退出，以获得经济利益的投资方式。企业在设计投资方案时，要在用好用足税收优惠的基础上权衡整体税负，有效降低企业开展股权投资的税收成本。...
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释...
近年来，部分法院将转让持有土地使用权的房地产公司股权行为认定为非法转让、倒卖土地使用权罪，理由均是：名义上转让的是公司股权，实质上转让的是依股权享有并控制的国有土地使用权。...
房地产企业的印花税是计入到管理费用，包括在开发费用中。房地产企业以外的企业，转让房地产时点上缴纳的印花税，计入固定资产清理，在计算土地增值额时，可以单独扣除。...
